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年報丨2018年西北區域市場分析

時間:2019-03-05 13:58:28; 來源:V客暖通網 作者:V客暖通網

相比往年,2018年西北區域市場表現不容樂觀。與其他區域相比,無論是公建項目數量及規模,還是房地産項目的數量都不容樂觀。據統計,2018年西北區域的市場增幅達到5.63%,略低于全國平均增長水平,整個西北市場占有率為3.77%。

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總體而言,西北區域中央空調市場主要呈現出以下幾個特點:

(1)公建項目銳減,工業項目支撐市場。從2018年西北地區的項目來看,公建項目雖然占據的比重最大,但是同比2017年數量明顯減少,反倒是工業項目保持着穩定的發展。按省份劃分,陝西和新疆公建項目減少對市場的影響最大。由于2018年正在進行政府機構改革,人員處于調整期,同時環保政策持續加壓,雙重壓力下公建項目自然減少。新疆區域作為國家重點關注的省份,由于國家開始清理地方債,給予了重點關注,大型在建或規劃建設項目均被叫停,數量占比達到80%左右。在工業項目上,由于西北區域一直是國家重點能源中心之一,大型項目的投入還是持續增加的,尤其是陝北區域和甯夏區域。對于甘肅、甯夏、青海而言,政府公建項目從2017年開始就逐步減少,因此并未對整個市場造成太大影響。

(2)“煤改電”推進緩慢,資金壓力是難點。煤改電市場因為體量巨大,一直是衆多品牌關注的重點。由于西北區域開始的較晚,市場上品牌和操作模式已經相對成熟,因此推進的速度較快。但是2018年整個區域财政都相對緊張,因此政府資金遲遲不能到位,導緻一些項目出現拖延,影響了品牌的銷量。例如,甘肅區域煤改電項目就有五六個過億元的項目因資金問題被推遲,甯夏區域、陝西區域也有不同程度的情況發生。

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(3)精裝修配套發力,但省份差異較大。西北區域雖然面積龐大,但是經濟發展水平卻長期處于低位,因此在國内中央空調市場銷量占比較低。在多聯機銷售方面,由于西安和蘭州的住宅均價早已達到15 000元/m2,因此中央空調市場極具前景。雖然家裝零售市場增速放緩,但是陝西市場和甘肅市場的貢獻率依舊排名前兩位。值得一提的是,不少知名地産商在前兩年已經深入布局西安市場,因此精裝修配套上漲速度較快,因此也帶動了高端品牌的銷量。而甯夏、青海、新疆區域,雖然樓盤配套項目有所發展,但是數量相對較少。

(4)項目總包、PPP項目比例明顯上升。2018年西北區域的固定資産投資都有不同程度的下滑,其中甯夏、新疆下滑最為明顯,降幅均在20%以上,從側面證明整個市場民間投資不強,這也是導緻整個市場項目減少的原因之一。正因如此,2018年項目總包及PPP項目在總項目數量的比例明顯提升。

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從品牌格局來看,國産品牌在西北市場的占比一直較高。以美的、格力、海爾為首的國産品牌占據着市場主導地位,其中,美的增速較快,以14.13%的占有率位居市場首位。此外,天加、海信、浙江國祥、盾安、奧克斯、志高、TCL等均有一定的市場份額。美系品牌方面,以江森自控約克為首,麥克維爾增長強勁,其他品牌表現同樣較為不錯。日系品牌方面,大金、日立、東芝等為代表,在精裝修配套領域增長強勁。

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從産品格局來看,雖然精裝配套比例在上升,但是受家裝零售市場整體不景氣的影響,多聯機占有率為36.3%。由于工業項目基本保持穩定,公建項目及商業地産項目有所減少,冷水機組占有率降低為28.3%。溴化锂機組在西北能源區域還是占據一定的市場,占有率保持在3.7%。水地源熱泵項目基本集中在陝南、新疆以及甘肅河西走廊,基數較小。單元機組則保持着一定的增幅,占有率為15.0%。

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總體而言,西北區域2018年的市場整體表現并不樂觀,這與當地的經濟、政策有很大關系。對于2019年的市場發展,大部分業内人士都保持着謹慎态度,形勢并不樂觀。


關鍵字:西北,2018年報
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